Excelente oportunidade para quem procura conforto, segurança e um imóvel pronto para morar. Características do imóvel: 18º andar Aproximadamente 60 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga de garagem livre e coberta, com possibilidade de locação de vaga adicional no próprio condomínio, se necessário. Diferenciais exclusivos: Melhor posição do edifício, com vista definitiva e privilegiada de toda Belo Horizonte de todas as janelas. Recebe apenas o sol da manhã, proporcionando um apartamento sempre fresco, arejado e muito agradável. Último andar, sem vizinhos acima, garantindo mais silêncio e privacidade. Reforma completa de alto padrão: O apartamento foi recentemente reformado com acompanhamento de engenheiro e arquiteto, utilizando materiais de excelente qualidade. Entre os diferenciais estão: Instalações elétrica e hidráulica totalmente renovadas. Armários planejados. Acabamento de alto padrão com uso de espelhos fumê nas paredes, granito, porcelanato, louças e metais de alta qualidade. Forro de gesso com projeto luminotécnico em LED. Automação residencial com controle por aplicativo e comando de voz para iluminação e ar-condicionado. Interruptores digitais. Fechadura eletrônica com biometria. Cozinha equipada: Permanecerão no imóvel: Coifa. Cooktop. Forno embutido. E também: Aparelhos de ar-condicionado (quarto e sala) inclusos. Condomínio: Portaria 24 horas. Dois elevadores por andar. ? Salão de festas. Quadra esportiva. Condomínio com excelente custo-benefício: aproximadamente R$ 500,00, mais R$ 50,00 de fundo de reserva. Localização e segurança: Local extremamente seguro, situado ao lado do Batalhão da Polícia, oferecendo tranquilidade para toda a família. IPTU de 2026 totalmente quitado. Um apartamento diferenciado, moderno e pronto para morar, reunindo conforto, tecnologia, segurança e uma vista espetacular na melhor posição do edifício.